10 changements de maison qui vous aideront à le vendre de manière rentable et rapide
Du fait que les décisions prises suscitent parfois de nouveaux problèmes, la réparation des logements peut ne pas toujours répondre aux attentes. Parfois, l’argent dépensé pour les réparations peut être utile, et parfois il peut jouer une blague cruelle. Nous offrons des exemples de changements de logement qui vous aideront ou vous empêcheront de vendre une maison de manière rentable.
Si une rénovation est prévue, vous devez toujours trouver un équilibre entre le budget et le résultat souhaité. Si les finances ne vous permettent pas de trop fantasmer, il vous suffit de suivre les techniques de base et les directions de reconstruction.
5 exemples positifs de changements pour vous aider à vendre votre maison:
Cuisine.
1. Cuisine. La rénovation de l’espace cuisine est simplement nécessaire pour rafraîchir l’intérieur et la décoration. C’est un investissement intelligent. Lors de la planification et du choix du design, de l’équipement, du mobilier, des accessoires et des matériaux pour les surfaces de travail, vous devez déterminer la priorité – esthétique ou argent, ou trouver un équilibre. Par exemple, vous pouvez vous limiter aux réparations cosmétiques. Depuis le départ, par exemple, des murs, vous pouvez passer au remplacement de la plomberie et de l’équipement. Et dans ce cas, la réparation durera plus longtemps que prévu et entraînera de graves frais financiers qui peuvent ne pas être justifiés du tout.
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2. Extension. L’agrandissement d’un espace existant est une bonne idée, mais cela entraînera la destruction des murs, la construction d’une nouvelle fondation, un nouveau toit, des fenêtres supplémentaires et un changement à l’intérieur et à l’extérieur. S’il existe une possibilité de faire de telles dépenses, vous devez compter sur un résultat positif – pour obtenir non seulement une expansion de l’espace, mais aussi du confort..
Extérieur
3. Reconstruction externe. On sait que le livre lui-même n’est pas jugé par la couverture, mais une couverture coûteuse indique que le livre n’est pas bon marché. Par conséquent, le type de clôtures, la cour et l’extérieur de la maison sont d’une grande importance pour former la première impression auprès des acheteurs potentiels. Cela vaut la peine de commencer par des buissons coupés dans la cour, plantés de nouvelles plantes. Ces astuces simples et peu coûteuses peuvent vous aider à donner une belle apparence à votre jardin. Vous devez peindre la clôture, les murs de la maison, remplacer les fenêtres ou les vieilles portes et les acheteurs potentiels l’apprécieront.
Chambre des parents
4. Reconstruction de la chambre. Il s’agit de la chambre des parents. Ce sont les adultes qui prennent la décision d’achat, il est donc important pour eux où ils dorment. Améliorer, remodeler ou ajouter certains éléments à la chambre en vaudra la peine. La chambre est un espace privé pour les acheteurs potentiels, et ils devraient voir ce qu’ils attendent en termes de qualité et de style..
Salle de bains
5. Salle de bain. Lors de l’achat d’une maison, l’acheteur voudra certainement regarder la salle de bain. Par conséquent, lors de sa reconstruction, vous devez respecter les techniques et principes de réparation en cuisine. La redécoration rafraîchira l’espace et économisera de l’argent. Les réparations majeures prendront beaucoup de temps et d’argent et peuvent être inefficaces.
5 exemples de changements qui ne justifieront pas l’effort et l’argent dépensés:
La Chambre des enfants
1. Chambre d’enfants. Si les enfants ont un mur de gymnastique dans leur chambre, qu’ils aiment grimper, ou un toboggan, c’est une excellente idée, car les enfants seront occupés avec des choses intéressantes pendant plusieurs heures. C’est peut-être le rêve ultime de tous les enfants. Mais il n’y a aucune certitude que les acheteurs potentiels en ont besoin. Le mur d’escalade que les enfants escaladent peut provoquer des réactions et des associations négatives en eux. Il serait préférable de démonter ces objets avant de les vendre et de les remplacer par des objets plus traditionnels..
Piscine
2. Piscine. Des millions de personnes aiment l’idée d’avoir une piscine dans la cour. C’est à la fois beau et statutaire. Mais les acheteurs potentiels peuvent percevoir le coût d’entretien de la piscine comme un gaspillage d’argent..
Cave à vin
3. Cave à vin. Le design de la cave à vin extravagante est tout simplement impressionnant, et un acheteur potentiel qui possède une bonne collection de vin sera également étonné. Mais que faire si l’acheteur n’est pas amateur de vin? Très probablement, il aurait perçu un style et un design plus traditionnels plus favorablement..
Démantèlement
4. Démontage. Ne retirez pas d’articles tels que des cheminées avant de les vendre, même s’ils n’ont jamais été utilisés. S’il semble que même sans cheminée, c’est bien, mais que faire si le futur propriétaire de la maison serait heureux de le voir.
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5. Extension. Élargir l’espace d’une chambre ou d’une salle de bain de plusieurs mètres est un gros gaspillage d’argent, puisqu’il faut démolir le mur, changer le toit et les portes: tout cela pour quelques centimètres, ce qui ne jouera pas un grand rôle dans la vente de logements.
Cependant, il existe des différences entre les réparations et les réparations. Si vous faites une maison incroyable à partir d’une toilette publique dans le centre de Londres, sa valeur augmentera sans condition.
